호갱노노 아파트 실거래가 조회방법 및 유용한 기능 : 세금

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1. 호갱노노 아파트 실거래가 조회

부동산 시장이 작년까지만 해도 폭등 하더니 올해는 폭락 하고 있습니다. 집은 인생을 살면서 매우 중요한 역할을 하는데 이렇게 가격변동이 심하니 혼란스러울 수 밖에 없을 것 같아요. 전세가격도 떨어지면서 세입자들도 불안하고 다음 세입자를 구하지 못하는 임대인들도 힘든 시기같아요. 그래도 위기가 기회라는 말이 있죠. 부동산 시장 상황을 잘보고 매수를 하거나 매도 선택을 해야될때도 있는데요. 요새는 부동산 실거래가 확인도 호갱노노 같은 앱을 통해 쉽게 할 수 있습니다. 오늘은 호갱노노 실거래가 조회와 사용방법에 대해서 알아보려고 합니다. 

 

 

 

호갱노노 아파트 실거래가 조회

호갱노노로 아파트 실거래가 조회하는 방법은 어렵지 않습니다. 앱도 있고 PC버전도 있는데요. PC버전 기준으로 설명을 드리면 원하는 지역의 아파트를 검색하고 '매매' 내역을 확인하면 됩니다.

 

호갱노노 실거래가

위 화면은 답십리동 답십리파크자이 25평 매매 실거래가를 볼 수 있습니다. '최근 실거래 기준 1개월 평균' 가격은 12억 2,000만원 이구요. 하단 계약일, 가격, 타입, 동/층 정보를 보시면 쉽게 확인할 수 있습니다. 여기서 확인해보고 넘어가야할 점은 '직' 이라는 표시가 붙어서 거래된 내역들 입니다. 

 

호갱노노 직거래

가격 앞에 '직' 이라고 표시되어 있죠. 부동산 중개거래가 아닌 직거래를 의미합니다. 자녀에게 넘겨주는 직거래인 경우가 많구요. 대부분 실거래가보다 낮은 가격에 거래 되는 경우가 많습니다. 

 

아파트 주변 둘러보기

이사가고 싶은 지역의 주변을 직접가지않고 둘러보기 위해서 로드뷰를 많이 사용하는데요. 그런 방법 말고도 실제 거주민들이 올려놓은 사진도 확인 할 수 있습니다. 

 

호갱노노 이야기

위 화면의 댓글표시(3,336)를 누르면 거주민 또는 일반인들이 달아놓은 댓글도 볼 수 있고, 업로드한 사진들도 확인 가능합니다. 사진을 보면 주변 환경과 장점과 단점도 볼 수 있어서 좋습니다. 물론, 거주민들이라면 장점위주로 좋은 사진들을 많이 업로도 해놓았겠죠. 그래도 직접 임장가지 않고 확인 할 수 있어서 좋습니다. 

 

호갱노노 세금

호갱노노 세금

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하단으로 스크롤을 내려보면 세금에 대한 내용도 자세히 설명이 나와있습니다. 세금은 정부가 바뀔때마다 같이 바뀌기도 하고 부동산 시장 상황에 따라서 계속 바뀌기 때문에 최신 정보를 알고 숙지하고 있는게 중요합니다. 최근 부동산 거래절벽 상황이라서 취득세나 양도세같은 부분을 완화해주겠다는 기사를 본적이 있는데요. 세금 관련된 부분도 놓치지 말고 잘 따라가고 있어야 합니다.